Пожилой и уважаемый профессор задумывается о бренности своего существования. Все книги написаны, новых свершений не предвидится, и пока здоровье в порядке, думает он, лучше уйти из жизни, как говорится, «в расцвете сил». Но тут в городке появляется молодая чета во главе с неунывающей щебетуньей Пегги. Один из друзей профессора, смекнув, что заряд неиссякаемой энергии девушки сможет отвлечь его унылого друга от грустных мыслей, советует молодой семье обратиться по поводу съема комнаты к профессору.

Джинни Крэйн идеальна в роли юной жены Уильяма Холдена, ветерана, получающего образование. Она беременна, а жизнь в первые годы после войны трудна. Авторы (продюсер, режиссер и сценарист), создавшие "Чудо на 34-й улице", снова обратились к изучению человеческой природы и поведения, практически повторив "чудо" в "квартире". Перлберг и Ситон сумели на протяжении всей картины поддержать зрительский интерес, идеально сбалансировав убедительный юмор, реалистичность и душещипательные элементы, сыграно все блестяще. Особенно "спелся" дуэт Крэйн и Холдена. Эдмунд Гуэнн, сыгравший Санта Клауса в "Чуде", совершенен в роли профессора философии, исполненной с таким пониманием, что смотреть - одно удовольствие. Ситон, написавший сценарий по сюжету Фэйт Болдуин, пересыпает текст современными для того времени диалогами и даже крепкими словечками, которые тогда с экрана не произносились. Крэйн, например, беременна, и так и говорит. Комедия затрагивает и социальные проблемы времени, не забывая о трогательной развлекательности, но ни на секунду не опускаясь до "мыльных пузырей".